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29傢上市房企業績分化 僅10傢完成年度目標



??與千億房企維持高速增長不同，多數房地產企業2014年業績完成並不理想，多數企業未能完成此前設定的年度銷售目標。

據中原地產研究部統計，截至12日，中國有29傢上市房企公佈2014年銷售業績，這些企業去年合計銷售額近1.4萬億元，相比2013年上漲18%。雖然總體業績上漲，但企業之間的分化十分明顯，瑞安房地產以及深圳控股兩傢企業的業績已經“掉頭林口重劃區地圖信貸借款利息貸款全省皆可處理向下”。

29傢企業中，僅10傢企業完成各自訂立的銷售目標，其他19傢企業的銷售情況並不理想。這些未完成業績目標的企業中也包括保利、華潤置地、富力、龍湖、金地等內地知名房地產開發企業。

分析人士指出，目前已經公佈業績的企業均為上市房企，而實際上，大量未公佈業績的房企銷售情況可能更差。目前，在A股上市的房地產企業共有133傢。

2014年中國樓市大幅降溫，房企“人人賺錢”的情形不復存在，行業內分化加劇。從銷售業績報告來看，完成業績的企業基本集中在綠地、萬科、碧桂園等千台北信貸代書事務所缺錢急用哪裡借錢億的房企中。這些企業規模大，佈局相對合理，土地儲備也較為優質。

但是中原地產首席分析師張大偉指出，10傢完成業績的企業大都采用各種方式促銷，透支瞭未來的成交量，而且千億房企在2013年旺市之時，大都預留瞭大

量銷售額結轉到2014年，因此這些企業表面上的業績依然好看。但這種情況無法持久，市場整體降溫對這些企業的影響可能會在今年逐漸顯現。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10175960590289906484884.shtml


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