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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

國務院發展研究中心金融研究所副所長 巴曙松：降息雖然可以改善居民的購買力，降低開發商的融資成本，但是改變不瞭住宅市場的調整態勢。短期來看，住宅銷售的拐點已經到來。

央行降準 專傢解讀廣州樓市將再添一把火枋山鄉房屋貸款率利試算

新浪樂居訊 （編輯/黎日森） 今天下午6點左右，中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。對此，新浪樂居第一時間采訪各路專傢解讀央行降準。

內容來自sina新聞

房價點評網廣州高級分析師 肖文曉：一是利好開發商，融資成本降低瞭。二是利好購房者，利息成本降低瞭。預計樓市會立即有反應，本已升溫的廣州樓市將再添一把火，11月下半月成交量將奮起直追，月度成交量有望與剛創新高的10月成交量比肩，並延續下去。價格也將止跌回穩，部分區域會開始溫和反彈。

合富置業首席分析師 龍斌：央行這次降息，是出於宏觀經濟上的考慮，也是為瞭刺激2014年以來經濟的低迷。而對於樓市來說，就絕對是一個重大利好，降準的原因是因為資金過緊，融資成本過高，降準會明顯增強資金流動性，降低資金成本。同時會促進樓市成交。

北京大學公共經濟研究中心研究員 韓世同：降準意義不大，市場上基本上沒有按照基準利率來運作的。對於買房這來說不會有什麼影響，而供樓者會受益。

廣東省綜合改革發展研究院副院長 彭澎：如果央行現在還不出手，就已經晚瞭，現在是最後的機會。預計到瞭12月，還會有一次降準降息的措施。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/20055941531670758080911.shtml

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