三水板塊品牌大盤多 宜居又舒適
片區分析
被譽為長壽之鄉的三水，近兩年以三水新城為核心推進城市化建設。利用得天獨厚的北江和森林公園、荷花世界等景觀資源，三水造城速度加大，新興品牌大盤宜居又舒適，為當地購房者提供瞭更優質的置業選擇。
這一區域的價值廣受大品牌發展商喜好。就在本月中旬，保利地產打入三水、落子新城首盤---保利中央公園開放，吸引大批準買傢認購，首推88-167平方米三四房也備受市場認可。在三水城區，也有品牌大盤亮相。本周，北大資源集團在三水首個項目舉行品牌發佈會。這一項目擁有一線北江景觀資源，是三水又一標桿性的江景盤。
三水板塊的樓盤，普遍都有獨特的景觀資源。如保利中央公園緊挨著當地主要的市政公園---荷花世界，雅居樂·雅湖半島可望西南公園和西南湧，園景、江景兼備，三水城區特別是河口片區的樓盤普遍有北江景觀，雲東海的樓盤更是居住宜人。在價格上，三水板塊的樓盤和禪城、南海保持一定的落差，城區新推和在售項目中，均價6000-7000元/平方米的洋房，是比較主流的價格，也得到瞭市場肯定，去年三水時代城等熱銷項目，銷售回暖明顯。
北大資源·博雅濱江。南都記者張明術攝
北大資源·博雅濱江超低密度小區 主推三四房
位置：三水區西南街道文鋒西路
建面：總建築面積達到約90萬平方米
配套：北大資源集團依托北京大學和方正集團，博雅濱江項目作為佛山區域首發項目，定位於新文化社區標桿，其配套也非常有文化特色。項目將建造博雅文化廣場、藝術長廊、文化商業街、新文化中心等文化設施。
五一推貨套數：預計今年8、9月推出市場。
產品類型：高層洋房
主力戶型：一期戶型涵蓋106-197平方米的三房、四房，以純法式風格、15%的超低密度高層洋房建築，高舒適性的戶型空間，具有雙入戶大堂。
樓盤特色：三水城區最大的江景盤
作為北京大學的校辦企業，北大資源集團在全國打造極具文化韻味的新文化社區，首次進駐佛山，就把項目設在擁有一線北江景觀資源的三水西南。
這一項目本周才首度披露，為三水城區規模最大的一線江景項目，毗鄰300畝規模的濱江公園。樓盤地處文鋒西路，為三水城區最繁華的文鋒商圈范圍內，周邊商業、教育和生活配套成熟，以文化、健康為主線的項目內部配套也很有特色。
北大資源·博雅濱江註重把項目自身配套、產品的硬實力，和依托北京大學、方正集團的文化教育、信息技術資源，在小區物業服務環節提供豐富多彩的軟服務集合在一起，是一個發展模式和定位很具特色的大項目。
保利中央公園。南都記者周曉南攝
保利中央公園月底開盤 首推500套洋房台南市信用貸款額度
位置：三水區西南街道南豐大道
建面：總建築面積達到約70萬平方米
配套：保利中央公園位於三水新城核心區域---南豐大道上，是一個毗鄰當地主要市政公園---荷花世界的項目，也是保利地產首次進軍三水之作。這一項目未來將成為新城核心區，其自主打造"一站式"城市配套。項目一期洋房，不僅景觀資源突出，還帶有商業步行街，滿足市民的購物需求。
五一動態：預計月底開盤，首期約500套，項目自4月12日起舉行圓明園國寶獸首銅像和南北朝石佛像展覽。
產品類型：高層洋房
主力戶型：一期主推89平方米小三房、132平方米3+1房、136-142平方米以及174平方米的4+1房，普遍都是N +1設計。
均價：價格待定，預計6000-7000元/平方米。
優惠情況：項目自3月29日起接受權證登記，有一個9 .8折優惠；4月19日啟動誠意金登記，凍結2萬元享受第二個9.8折優惠。
樓盤特色：三水新城的城軌物業
保利中央公園是保利地產在三水的處女作。樓盤最大的特色就在於片區前景出色，作為三水區未來的城市中心，三水新城目前發展提速，地處新城中心地帶的中央花園項目，將有可觀的居住前景，另外在項目附近，還有廣佛肇城軌三水站。
樓盤一期洋房緊挨著荷花世界延伸出來的水道，水景、園景映入眼簾，不少產品都是小高層洋房，戶型覆蓋瞭剛需首次置業和改善型居住需求，戶型贈送空間大，首推產品價位更迎合市場需求。
雅居樂·雅湖半島。資料圖片
雅居樂·雅湖半島首付10餘萬 單價六字頭起
位置：三水區西南街道德興北路
建面：約37萬平方米
配套：作為一個地處三水老城區和新城之間的項目，雅居樂·雅湖半島既有老城的成熟配套，也可以享受新城區的廣佛肇城軌等交通利好，是一個出行便利、配套豐富的樓盤。
五一動態：雅居樂·雅湖半島現在主推的小雅公館洋房組團，目前主推13棟84-89平方米的兩房、三房，性價比突出，首付僅10餘萬。
五一期間，項目將聯手三水區委宣傳部和文體旅遊局舉辦一年一度的2014三水區旅遊文化節，現場將有80多個展位、近百種三水本地美食，讓買傢、業主大飽眼福、口福。
產品類型：高層洋房
主力戶型：小雅公館洋房組團以84平方米的兩房和89平方米的三房為主
均價：單價6字頭起
樓盤特色：主推剛需戶型
雅居樂·雅湖半島是一個很養眼的樓盤，樓盤本身擁有綠化豐富的東南亞景觀園林，還可以眺望左岸公園、西南公園兩大市政公園，樓盤本身園林景觀層次比較豐富，居住舒適度高。
項目目前主推的剛需戶型，功能使用。如84平方米兩房兩廳，南北通透，主臥帶270度轉角飄窗，享受多維度園林景致；而89平方米的三房兩廳，為百變N +1戶型，該戶型的陽臺更長達3.6米，讓業主可充分享受園林美景。項目近期6字頭起的價位也很具吸引力。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/09304094009.shtml
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